Manager, Sales Policy & Pricing (Marketing & Sales, Real Estate)

Quản lý, xây dựng giá cả và chính sách bán hàng phù hợp với chiến lược kinh doanh; Đảm bảo các công tác chuẩn bị bán hàng liên quan đến giá, chính sách, thông báo, … được phê duyệt đầy đủ và kịp thời; Phối hợp triển khai, kiểm soát trong giai đoạn bán hàng đến khi hoàn tất hợp đồng.

1. Đề xuất giá bán, chính sách bán hàng cho dự án căn cứ trên kết quả nghiên cứu thị trường và phù hợp chiến lược kinh doanh trước và trong giai đoạn triển khai kinh doanh

 Đề xuất giá bán, chính sách bán hàng, ngân sách chính sách bán hàng trong giai đoạn chuẩn bị triển khai kinh doanh;

 Đề xuất chính sách bán hàng, giá bán, ngân sách chính sách bán hàng cho các dự án đang triển khai kinh doanh;

 Cài đặt các chính sách bán hàng trên hệ thống đúng với chính sách được phê duyệt.

2. Phối hợp và kiểm soát tiến độ, triển khai vận hành trước và trong giai đoạn triển khai kinh doanh

 Triển khai các hoạt động soạn thảo và trình phê duyệt các tờ trình, bảng giá, thông báo, … đầy đủ, chính xác và kịp thời;

 Kiểm soát giỏ hàng, đảm bảo việc đóng/mở giỏ hàng và phê duyệt bán hàng trên hệ thống đúng theo nguyên tắc được phê duyệt/xác nhận bởi Kinh doanh;

 Theo dõi tiến độ thanh toán phí cho đại lý, phối hợp các bộ phận liên quan để xử lý vướng mắc/vấn đề phát sinh;

 Nhận diện các rủi ro tiềm ẩn trong quá trình triển khai vận hành và thực hiện các hành động cần thiết để giảm thiểu/xử lý rủi ro.

3. Theo dõi, phát hiện và xử lý các hành vi không tuân thủ trong quá trình triển khai kinh doanh

 Thiết lập cơ chế kiểm soát và xử lý các hành vi không tuân thủ quy định của kinh doanh và đại lý, cập nhật kịp thời và phù hợp với thực tế triển khai;

 Theo dõi các báo cáo, thống kê vi phạm và đề xuất giải pháp cải thiện nhằm nâng cao chất lượng đội ngũ kinh doanh, đại lý và hiệu quả bán hàng.

4. Quản lý, theo dõi, báo cáo việc sử dụng ngân sách chính sách bán hàng

 Quản lý và tư vấn việc sử dụng ngân sách CSBH hiệu quả;

 Cung cấp thông tin, hồ sơ đầy đủ và kịp thời cho bộ phận DMA thực hiện ký phụ lục DMA;

 Báo cáo đúng hạn tình hình sử dụng ngân sách CSBH, xác nhận với các bên liên quan kết quả bán hàng và sử dụng ngân sách để có hồ sơ thanh toán phí dịch vụ M&S.

5. Quản lý, điều phối công việc trong nội bộ phòng và phối hợp, tương tác với các bên liên quan

 Phân công, theo dõi tiến độ và đảm bảo chất lượng công việc của thành viên trong nhóm; Đảm bảo tính minh bạch và chính trực của các thành viên trong nhóm; Nhận diện rủi ro và đề xuất hướng ngăn chặn, xử lý kịp thời.

 Phối hợp với các phòng ban/bộ phận khác trong M&S, NLL và Tập đoàn.

Yêu cầu công việc

• Tốt nghiệp Đại học chuyên ngành Kinh tế, Tài chính, Bất động sản hoặc các ngành liên quan.

• Có trên 5 năm kinh nghiệm trong lĩnh vực bất động sản, bán hàng, nghiên cứu giá và chính sách, với tối thiểu 3 năm kinh nghiệm quản lý.

• Tiếng Anh giao tiếp

Kiến thức, Kỹ năng

• Hiểu biết sâu về nghiên cứu thị trường, phân tích và phát triển chiến lược giá bán.

• Kỹ năng quản lý, lập kế hoạch và kiểm soát công việc.

• Kỹ năng phân tích, làm việc nhóm và lãnh đạo đội ngũ.

• Kỹ năng giao tiếp, thuyết trình và đàm phán tốt.

Tư duy & hành vi

• Tư duy chiến lược, khả năng đưa ra quyết định dựa trên dữ liệu và phân tích.

• Tinh thần trách nhiệm, trung thực và sẵn sàng nhận nhiệm vụ mới khi được phân công.

• Tư duy đổi mới sáng tạo, khả năng thích nghi với sự thay đổi của thị trường.

• Chính trực, Chuyên Nghiệp và Tinh Thần Làm Chủ