Chuyên Viên Cao Cấp Phát Triển Sản Phẩm

* Mục đích chính của công việc:

- Phát triển sản phẩm Bất động sản tại các thị trường trọng điểm của BIM

- Nghiên cứu cơ hội đầu vào thị trường mới và các phân khúc BĐS khác BIM có kế hoạch đầu tư

* Nhiệm vụ chính:

1/ Nghiên cứu thị trường (Hàng ngày - Chiếm 30%):

- Nghiên cứu khả thi, phân tích hiệu quả đầu tư dự án BĐS nhà ở, nghỉ dưỡng, các sản phẩm mới tại một số tỉnh thành theo yêu cầu

- Phân tích nhu cầu KH và tham gia đề xuất mô hình kinh doanh BĐS phù hợp

- Khảo sát về các sản phẩm BĐS mới, dự án mới, hoạt động của đối thủ cạnh tranh, xu hướng thị trường BĐS trong và ngoài nước

2/ Phát triển sản phẩm (Hàng tuần - Chiếm 65%):

- Đề xuất ý tưởng về sản phẩm BĐS và phân kỳ đầu tư đối với các dự án sắp có kế hoạch triển khai bao gồm ý tưởng phát triển, loại hình sản phẩm, ý tưởng quy hoạch dựa trên nguồn cung – cầu thị trường và khả thị về mặt tài chính – xây dựng – vận hành

- Đề xuất các ý tưởng thiết kế: (1) các chỉ tiêu quy hoạch, (2) cơ cấu sản phẩm, phong cách thiết kế (3) Tiện ích, cảnh quan

- Đưa ra đề xuất với dự án: quy hoạch hạng mục phát triển, cơ cấu sản phẩm, phân kỳ phát triển, giá/phương thức bán khả thi

- Phối hợp với các Ban chuyên môn để thẩm định về nội dung báo cáo/sản phẩm đề xuất của các đơn vị tư vấn trong và ngoài nước

3/ Một số công việc khác được giao theo yêu cầu của Trưởng bộ phận (Theo sự vụ - Chiếm 5%)

- Tham gia cho ý kiến nội dung công việc liên quan (nếu có)

- Các công việc khác (nếu cấp quản lý giao)

Yêu cầu công việc

- Học vấn: Cử nhân, Thạc sĩ ngành Thiết kế kiến trúc, Quy hoạch, Tài chính, Kinh tế, Bất động sản

- Kinh nghiệm: Tối thiểu 5 năm kinh nghiệm vị trí tương đương tại các tập đoàn BĐS lớn, hiểu biết về pháp lý, quy hoạch và đầu tư dự án BĐS

- Kỹ năng chuyên môn

• Có khả năng nghiên cứu, quản lý và phát triển dự án

• Kỹ năng quản lý và điều phối nguồn lực (nhân sự, thời gian…)

• Tư duy logic và phân tích, đánh giá rủi ro và giải quyết vấn đề

- Kỹ năng mềm

• Kỹ năng phân tích và tổng hợp thông tin.

• Kỹ năng viết báo cáo và thuyết trình

• Sử dụng tiếng Anh là một lợi thế

• Sử dụng tốt các phần mềm Microsoft Office (Word, Excel, Powerpoint)

- Các phẩm chất khác: Cẩn thận tỉ mỉ, có tinh thần trách nhiệm và tâm huyết với công việc, chủ động sáng tạo trong công việc; chịu được áp lực cao